Недвижимость в Калининградской области / Объявления / 2 комнатные / Гурьевский район

Купить 2-комнатную квартиру за 7 140 000 рублей, Калининград, Батальная ул, 65А

Продать быстрее

7 140 000 Р

125 263Р за м² (в у.е.)

86 714 $ | 73 937 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

57.00 м²

Общая
23.40 м²

Жилая
18.00 м²

Кухня
1 из 9

Этаж

Калининградская область, Калининград, Батальная ул, 65А

на карте

Гурьевский городской округ р-н

О квартире:
Двухкомнатная квартира общей площадью 52,33 кв.м с изолированными комнатами 11,98 кв.м и 11,43 кв.м, что позволит организовать личное пространство под свой вкус. Кухня площадью 18,81 кв.м, где можно организовать свою обеденную зону. Окна с видом во двор выходит на восточную сторону, что обеспечивает тишину и даёт возможность наслаждаться утренним солнцем. Ванная комната и туалет объединены в одном помещении площадью 5,29 кв.м, что позволяет сэкономить пространство и создать функциональную планировку. Сделана подготовка под ... развернуть чистовую отделку.

О доме:
Квартира располагается на 1 этаже 9-этажного монолитно-кирпичного дома. Подъезды содержатся в чистоте и выдержаны в единой цветовой гамме, что формирует стильное и уютное пространство. Входы оборудованы безбарьерным доступом с уровня земли, обеспечивая удобство для всех жителей, а умные домофоны гарантируют безопасность, предотвращая проникновение посторонних лиц. Во дворе создано пространство с детскими игровыми зонами, местами для отдыха, спортивной площадкой и отдельной территорией для выгула домашних животных. Внутренний двор огорожен и находится под охраной, с круглосуточным постом и системой видеонаблюдения, гарантируя безопасность жителей. Территория реализована в концепции двор без машин , создавая безопасность и комфорт для прогулок. Автомобили можно оставить на парковочных местах, расположенных по периметру жилого комплекса.

О районе:
Развитая инфраструктура, обеспечивающая доступность всех необходимых объектов рядом с домом. По близости расположены три остановки общественного транспорта, до которых можно добраться пешком за 6 минут. Транспортная развязка, которая позволяет добраться до центра за 10 минут. В 6-ти минутах ходьбы находится два супермаркета Виктория , также в 12-ти минутах ходьбы можно добраться до Южного рынка, где можно найти всё необходимое для жизни. Через дорогу находится школа 6 и в 10-ти минутах ходьбы школа 56, а также в, примерно, 7-ми минутах ходьбы детский сад 130 или детский сад 43, что подойдет для семей с детьми. В 18 минутах неспешной ходьбы расположено озеро Летнее , где можно отдохнуть на свежем воздухе и провести время в кругу семьи.
Объект

Агентство недвижимости Инвент - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года.

Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.

Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях:
- сниженная % ставка;
- минимальный первоначальный взнос;
- по 2-м документам;
- даже если другие банки отказали.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 34 210 ₽ в месяц

24 предложения от 11 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 03.07.2025, обновлён 03.07.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 2
Тип дома кирпично-монолитный
Этаж 1

Этажей всего 9
Площадь жилая 23.40 кв. м
Площадь кухни 18.00 кв. м

11 200 000 Р

ул Алябьева, д. 22

4 000 000 Р

улица Генерала Соммера, 17

4 500 000 Р

улица Грига, 11

3 950 000 Р

ул Батальная, 8Г

4 750 000 Р

Иртышский пер, 10

10 950 000 Р

ул Генерала Челнокова, 52

4 700 000 Р

Минусинская улица, 24

9 800 000 Р

улица Маршала Жукова, 6

5 500 000 Р

Батальная улица, 71

5 950 000 Р

Ленинский пр-кт, 87

8 990 000 Р

ул З.Космодемьянской, 14

3 600 000 Р

ул Тихорецкая, 45

11 200 000 Р

улица Алябьева, 22

18 900 000 Р

улица Профессора Севастьянова, 22А

35 000 000 Р

Курортная улица, 87

9 100 000 Р

Римская улица, 33

4 500 000 Р

ул Коммунистическая, 37А

15 450 000 Р

Ростовская улица, 11

6 200 000 Р

улица Старшины Дадаева, 71

18 500 000 Р

улица Профессора Севастьянова, 22А

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 12.09.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры (вторичный рынок)	144 327 руб.	+ 34 542 руб.	3 000 000 ... 20 500 000 руб. за объект	02.09.25
	146 821 руб.	+ 37 036 руб.	2 900 000 ... 21 800 000 руб. за объект	19.08.25
	145 644 руб.	+ 35 860 руб.	2 950 000 ... 21 990 000 руб. за объект	05.08.25
	146 960 руб.	+ 37 176 руб.	2 900 000 ... 22 330 900 руб. за объект	22.07.25
	135 812 руб.	+ 26 028 руб.	3 000 000 ... 21 981 000 руб. за объект	08.07.25
	134 324 руб.	+ 24 539 руб.	3 050 000 ... 20 500 000 руб. за объект	24.06.25

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Калининградской области

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить 2-комнатную квартиру за 7 140 000 рублей, Калининград, Батальная ул, 65А

График средних цен по продаже двухкомнатных квартир в Калининградской области