Недвижимость в Калининградской области / Объявления / 2 комнатные / Гурьевский район

Купить 2-комнатную квартиру за 8 900 000 рублей, Калининград, Батальная ул, 65А

Продать быстрее

8 900 000 Р

153 448Р за м² (в у.е.)

114 163 $ | 98 274 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

58.00 м²

Общая
32.10 м²

Жилая
13.00 м²

Кухня
7 из 9

Этаж

Калининградская область, Калининград, Батальная ул, 65А

на карте

Гурьевский городской округ р-н

О квартире:
Двухкомнатная квартира общей площадью 58,34 кв.м с изолированными комнатами 18,60 кв.м и 13,47 кв.м, что позволит организовать личное пространство под свой вкус. Кухня площадью 12,95 кв.м, где можно организовать свою обеденную зону. Окна с видом во двор выходит на восточную сторону, что обеспечивает тишину и даёт возможность наслаждаться утренним солнцем. Ванная комната и туалет объединены в одном помещении площадью 4,7 кв.м, что позволяет сэкономить пространство и создать функциональную планировку. В квартире сделан ремонт ... развернуть , что позволяет сразу завести мебель и жить.

О доме:
Квартира располагается на 7 этаже 9-этажного монолитно-кирпичного дома. Подъезды содержатся в чистоте и выдержаны в единой цветовой гамме, что формирует стильное и уютное пространство. Входы оборудованы безбарьерным доступом с уровня земли, обеспечивая удобство для всех жителей, а умные домофоны гарантируют безопасность, предотвращая проникновение посторонних лиц. Во дворе создано пространство с детскими игровыми зонами, местами для отдыха, спортивной площадкой и отдельной территорией для выгула домашних животных. Внутренний двор огорожен и находится под охраной, с круглосуточным постом и системой видеонаблюдения, гарантируя безопасность жителей. Территория реализована в концепции двор без машин , создавая безопасность и комфорт для прогулок. Автомобили можно оставить на парковочных местах, расположенных по периметру жилого комплекса.

О районе:
Развитая инфраструктура, обеспечивающая доступность всех необходимых объектов рядом с домом. По близости расположены три остановки общественного транспорта, до которых можно добраться пешком за 6 минут. Транспортная развязка, которая позволяет добраться до центра за 10 минут. В 6-ти минутах ходьбы находится два супермаркета Виктория , также в 12-ти минутах ходьбы можно добраться до Южного рынка, где можно найти всё необходимое для жизни. Через дорогу находится школа 6 и в 10-ти минутах ходьбы школа 56, а также в, примерно, 7-ми минутах ходьбы детский сад 130 или детский сад 43, что подойдет для семей с детьми. В 18 минутах неспешной ходьбы расположено озеро Летнее , где можно отдохнуть на свежем воздухе и провести время в кругу семьи.Объект

Агентство недвижимости Инвент - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года.

Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.

Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях:
- сниженная % ставка;
- минимальный первоначальный взнос;
- по 2-м документам;
- даже если другие банки отказали.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 42 642 ₽ в месяц

24 предложения от 11 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 03.07.2025, обновлён 03.07.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 2
Тип дома кирпично-монолитный
Этаж 7

Этажей всего 9
Площадь жилая 32.10 кв. м
Площадь кухни 13.00 кв. м

8 150 000 Р

улица Александра Невского

3 650 000 Р

ул Бассейная, 51

8 500 000 Р

улица Черняховского, 64

4 600 000 Р

улица Гайдара, 21

6 800 000 Р

ул Старшины Дадаева, 52

6 800 000 Р

ул Старшины Дадаева, 55

5 150 000 Р

ул Чекистов, 106

6 500 000 Р

ул Черниговская, 16

7 000 000 Р

ул Печатная, 55

3 550 000 Р

ул Инженерная, 4

10 100 000 Р

ул Чкалова, 122

3 999 200 Р

ул А.Суворова, 49

5 150 000 Р

улица Чекистов, 106

6 600 000 Р

улица Чапаева, 43

4 980 000 Р

улица Багратиона, 116

4 600 000 Р

Тихорецкий пр-д, 5 1

4 800 000 Р

ул Молдавская, 8

3 950 000 Р

ул Батальная, 100

5 300 000 Р

Коммунистическая улица, 24

2 150 000 Р

ул Пионерская, 28

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 18.07.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры (вторичный рынок)	135 812 руб.	+ 20 664 руб.	3 000 000 ... 21 981 000 руб. за объект	08.07.25
	134 324 руб.	+ 19 175 руб.	3 050 000 ... 20 500 000 руб. за объект	24.06.25
	143 418 руб.	+ 28 270 руб.	3 000 000 ... 22 050 000 руб. за объект	10.06.25
	142 996 руб.	+ 27 848 руб.	3 100 000 ... 22 057 800 руб. за объект	27.05.25
	140 687 руб.	+ 25 539 руб.	3 000 000 ... 21 398 800 руб. за объект	13.05.25
	138 720 руб.	+ 23 572 руб.	2 900 000 ... 20 500 000 руб. за объект	29.04.25

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Калининградской области

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить 2-комнатную квартиру за 8 900 000 рублей, Калининград, Батальная ул, 65А

График средних цен по продаже двухкомнатных квартир в Калининградской области