Недвижимость в Калининградской области / Недвижимость в Полесском районе / Недвижимость в Полесске / Объявления / Полесский район

Купить ОСЗ, отдельно стоящее здание за 26 989 300 рублей, ул Майская, 1

Продать быстрее

26 989 300 Р

35 890Р за м² (в у.е.)

319 750 $ | 280 408 €

курсы валют

Следить за изменением цены

752.00 м²

Общая

Калининградская область, Полесский район, Полесск, ул Майская, 1

на карте

Полесский р-н

Здание нежилое (Гостевой дом Рыбак), кадастровый номер 39:10:010050:135, 4 этажа, площадью 752,3 кв.м. по адресу: Калининградская область, Полесский р-н, г. Полесск, ул. Майская, д. 1. В здании 11 номеров с мебелью и инвентарем;
- Земельный участок, кадастровый номер 39:10:010050:8, площадью/- 29 кв.м. по адресу: Калининградская область, Полесский р-н, г. Полесск, ул. Майская, д. 1.
Разрешенное использование: для организации зоны отдыха. Категория земель: земли населенных пунктов;
- Нежилые здания (подсобные помещения, сараи) 3 шт., общей ... развернуть площадью 26,6 кв.м. по адресу: Калининградская область, Полесский р-н, г. Полесск, ул. Майская, д. 1.
Указанное имущество принадлежит Продавцу на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 12.03.2026 г.

Здание описание: Гостевой дом Рыбак (база отдыха) 4-х этажное кирпичное здание, 1945 года постройки, реконструкция 2007 г. Фундамент ленточный железобетонный, сборно-монолитный, каменный, бутовый, бутобетонный; стены каменные, кирпичные, перекрытия деревянные по деревянным балкам, кровля металлопрофиль; полы деревянные, паркет, керамические, синтетические, рулонные; окна двойной стеклопакет металлопластиковые, двери металлопластиковые, деревянные филенчатые; внутренняя отделка: качественные обои, облицовка керамической плиткой, окраска водными составами; наружная отделка, штукатурка, окраска.
Состояние коммуникаций: электричество подключено, мощность 15 кВт, имеется возможность увеличения до 30 кВт, отопление автономное газовое, установлены два газовых котла, вода подключена, канализация.
Объект находится на окраине города в водоохраной зоне реки Дейма на берегу пруда. Пруд соединяется каналом с рекой Дейма. Подъезд к территории выполнен щебеночный. Необходимость соблюдения особых требований при строительстве и эксплуатации базы.

Земельный участок описание: Участок многоугольной формы, имеет понижение дворовой территории в сторону канала протоки реки Дейма.
Объект находится на окраине города в водоохраной зоне реки Дейма на берегу пруда. Пруд соединяется каналом с рекой Дейма. Подъезд к территории выполнен щебеночный. Необходимость соблюдения особых требований при строительстве и эксплуатации базы.
Экологических загрязнений, требующих проведения рекультивации земельного участка, не выявлено. Подъезд к территории выполнен щебеночный. Возможно затопление прибрежной части участка высокими уровнями воды реки Дейма.
Территория огорожена, не благоустроена. Коммуникации: Электроснабжение центральные сети, водопровод автономный от собственное скважины, горячее водоснабжение местное, отопление автономное газовое от газовых котлов, канализация местная. Ливневая канализация отсутствует. Очистные сооружения отсутствуют.
Участок примыкает к водному каналу.

На имущество могут быть наложены в рамках исполнительных производств, возбужденных до введения процедуры банкротства, запреты на пеперегистрацию имущества, которые в настоящее время снимаются, все исполнительные производства

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 272 839 ₽ в месяц

1 предложение от 1 банка

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 12.08.2026, обновлён 12.08.2026

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 4

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 30.09.2025	Разброс цен	Дата
Отдельно стоящие здания	62 032 руб.	- 27 718 руб.	500 152 ... 400 009 000 руб. за объект	09.09.26
	69 602 руб.	- 20 149 руб.	546 875 ... 400 009 000 руб. за объект	26.08.26
	71 120 руб.	- 18 631 руб.	546 875 ... 330 000 000 руб. за объект	12.08.26
Производственные помещения	37 818 руб.	+ 9 778 руб.	436 300 ... 245 002 000 руб. за объект	09.09.26
	42 443 руб.	+ 14 404 руб.	436 300 ... 245 002 000 руб. за объект	26.08.26
	44 353 руб.	+ 16 314 руб.	436 300 ... 245 002 000 руб. за объект	12.08.26
Торговые помещения и площади	140 700 руб.	+ 4 124 руб.	980 004 ... 119 967 000 руб. за объект	09.09.26
	136 488 руб.	- 89 руб.	980 004 ... 119 967 000 руб. за объект	26.08.26
	135 343 руб.	- 1 234 руб.	980 004 ... 119 967 000 руб. за объект	12.08.26
Помещение свободного назначения	102 004 руб.	- 74 865 руб.	409 528 ... 42 000 000 руб. за объект	09.09.26
	104 054 руб.	- 72 815 руб.	403 128 ... 42 000 000 руб. за объект	26.08.26
	106 418 руб.	- 70 451 руб.	403 128 ... 42 000 000 руб. за объект	12.08.26

Коммерческая в Полесске

Недвижимость в Полесске

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Калининградской области

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить ОСЗ, отдельно стоящее здание за 26 989 300 рублей, ул Майская, 1

График средних цен по продаже коммерческой недвижимости в Калининградской области