Недвижимость в Калининградской области / Объявления / Земли / Багратионовский район

Купить землю, земельный участок за 1 100 000 рублей

Продать быстрее

1 100 000 Р

36 667Р за сот. (в у.е.)

13 599 $ | 11 779 €

курсы валют

Следить за изменением цены

30.00 сот.

Общая

Калининградская область,

на карте

Багратионовский р-н

Земельный участок 3000 кв.м, в тихом и уютном месте. Сочетающий уединённость с природой и близость к городу.

Участок позволяет создать целую усадьбу и имеет широкие возможности по его использованию.

Возможно:

Строительство нескольких домов или блок секций.

Комбинации Дом + Бизнес (парники, ангары, бани, скотоводство и т.д.)

Размер участка и уровень грунтовых вод позволяют вырыть озеро. (как сделано у соседа)

Расположение:
12 км до въезда в город.
22 км до центра Калининграда.
40 км до Аэропорта / 50 км до моря (Зеленоградска) ... развернуть .
Ближайший большой супермаркет 10 км.
Остановка автобуса и трасса в 300 м.
В 500 метрах от участка Марийский лес.

Активно развивающийся район - рядом строятся красивые особняки, создаётся инфраструктура. В поселке недавно провели газ, сделали тротуар, уличное освещение.

Участок готов к строительству:

Электричество уже имеется на участке, сельский тариф 3.33 р. 3 фазы - можно пользоваться (при желании можно доплатить и добавить киловатт)

Газ рядом
можно подключаться сейчас или после строительства коробки дома бесплатно подключить (довести до участка) по программе Догазификация.

На участок завезено около 40 машин грунта для поднятия участка, что позволит поднять его немного выше соседних участков.

ГПЗУ на руках, строить можно на всей площади. Назначение участка ЛПХ и зона Ж4 дают широкие возможности для использования ( вплоть до таунхаусов, гостиниц и пром использования)

Участок продается по договору переуступки права аренды. Находится в долгосрочной аренде (стоимость аренды 800 р. в квартал - почти равна налогу) после строительства можно выкупить в собственность по льготной цене менее 30 т.р.

Продажа вынужденная, готовился для себя, но финансовое положение не позволяет реализовать задуманное.

Звоните - расскажу подробнее и отвечу на все вопросы.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 5 270 ₽ в месяц

18 предложений от 12 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 02.11.2025, обновлён 02.11.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Наличие электроснабжения да

600 000 Р

Рыбное п, Лукомерская ул

1 400 000 Р

2-й Луговой пер

14 000 000 Р

1-й Гвардейский пер

1 200 000 Р

Центральная ул

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За сотку

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 07.11.2024	Разброс цен	Дата
Земельные участки и земля	356 282 руб.	+ 162 314 руб.	250 000 ... 37 000 000 руб. за объект	28.10.25
	374 678 руб.	+ 180 709 руб.	250 000 ... 36 000 000 руб. за объект	14.10.25
	354 455 руб.	+ 160 486 руб.	250 000 ... 30 000 000 руб. за объект	30.09.25
	351 081 руб.	+ 157 112 руб.	250 000 ... 28 100 000 руб. за объект	16.09.25
	352 894 руб.	+ 158 925 руб.	250 000 ... 30 000 000 руб. за объект	02.09.25
	354 478 руб.	+ 160 509 руб.	250 000 ... 30 000 000 руб. за объект	19.08.25

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Калининградской области

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить землю, земельный участок за 1 100 000 рублей

График средних цен по продаже участков в Калининградской области