Недвижимость в Калининградской области / Объявления / Коттеджи / Гурьевский район

Купить дачу, дом, коттедж за 29 900 000 рублей

Продать быстрее

29 900 000 Р

81 694Р за м² (в у.е.)

383 546 $ | 336 296 €

курсы валют

Следить за изменением цены

366.00 м²

Общая

Калининградская область,

на карте

Гурьевский городской округ р-н

ДВА ДОМА И БАНЯ
МЕСТО ДЛЯ БОЛЬШОЙ СЕМЬИ (ТОЧНЕЕ СЕМЕЙ))) )
ДОМ БОЛЬШОЙ + ДОМ МАЛЕНЬКИЙ + БАНЯ (можно тоже спокойно и автономно проживать) НА 3-х совместных УЧАСТКАХ В СНТ ПАРУС (продажа ТОЛЬКО ВМЕСТЕ). прямая продажа от собственника.
Если надоели чаты МКД, правила и жалобы соседей и т.п., проблемы с парковкой, лифтом, проблемы с Управл. компаниями и т.д. и т.п., если есть желание спокойно жить, отдыхать и развивать хозяйство, то - это тот самый вариант))).
УЧАСТКИ:
В собственности (смежные). Кадастровые номера:
39:03:091015:204 ... развернуть (уч. с баней 603 м2)),
39:03:091015:37 (уч. с большим домом- 623 м2) ,
39:03:091015:153 (уч. с маленьким домом- 496 м2);
дом (большой) - 39:03:091015:,2 м.2),
дом (маленький) 39:03:091015:,8 м.кв.),
баня 39:03:091015:____ (62 м.кв.) в н. в. идёт постановка на кадастровый учёт как жилой дом, т.к. полностью отвечает всем нормам. каминный зал 32,7 м.кв.
Расположены на Центральном проезде, 3 заезда на участок с двух сторон (с двух проездов), удобный въезд даже крупногабаритному а/трансп. (можно заехать в любой и выехать из любого другого (это удобно для авто с прицепом или просто для разъезда если машин много)).
Участок полностью огорожен. По периметру 2 года назад высажен плющ, прижился, - скоро будет красивый зелёный забор).
Сухой. Ровный. Ухоженный.
Дренажи, септики.
Дровник.
Прекрасные большие ели, берёзы, туи, черешни, вишни, грецкий орех, виноград, абрикосы, персики, яблони, груши, черноплодная рябина, калина, алыча, слива, смородина, малина, крыжовник, пионы. др. плодовые и декоративные деревья и кусты.
2 участка электрифицированы (автоматы на 16 и 32 А) . В обществе в 2022 произведена замена трансформатора и модернизация эл. сетей с увеличением мощности на участок, кто участвовал (всё оплачено). Дополнительно можно удвоить мощность (подключив 3-ий участок и увеличить мощность на втором, соответственно будетА). Но на данный момент мне предостаточно мощности и надобности пока никакой нет. При замене счётчиков можно платить по прямому договору с ЯнтарьЭнерго по сельскому тарифу.
КОЛОДЕЦ (8 колец) + СКВАЖИНА (26м.) лёгкое переключение всей системы водоснабжения, она единая на 3 строения из двух источников.
ГАЗ всё смонтировано, работает на отлично. (Сособственник ГРС Простое товарищество - собственников ГРС в СНТ, далее будет идти доход от новых подключений, - передам покупателю).
ДОМ большой: (241,2 м.2), 2 эт. (серый ключ).
Можно заезжать, жить и делать отделку в доме на свой вкус и лад.
Дом зарегистрирован! Разрешена регистрация.
Тёпл. полы на 1 эт.(на экструдир полистир. 13 см, толщ. заливки тёпл.полов -8-9 см, радиаторы.
Вода (и горячая), канализация - всё работает хорошо(2 сан.узла).
Сложная красивая крыша, эркеры, балконы.
фундамент очень основательный, плита от 20 см.
Уложены ж/б плиты к дому и по кругу тротуарн
Описание не умещается... ограничения((( пишите, звоните вышлю. или см на Авито.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 143 412 ₽ в месяц

16 предложений от 10 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 26.05.2026, обновлён 26.05.2026

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 2
Год постройки 2023
Наличие водоснабжения да

Наличие канализации да
Наличие электроснабжения да
Площадь участка 17.2 сот

5 200 000 Р

600 000 Р

3 600 000 Р

ул Багратионовская, 21

10 000 000 Р

ул Калининградская, 12А

33 000 000 Р

25 000 000 Р

Гурьевск

30 000 000 Р

ул Кленовая, 18

24 000 000 Р

26 600 000 Р

ул Лесная, 12А

30 000 000 Р

Грибоедова переулок

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За объект

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 22.07.2025	Разброс цен	Дата
Дачи, коттеджи, дома в коттеджных поселках	14 301 378 руб.	- 2 703 109 руб.	1 150 000 ... 68 000 000 руб. за объект	14.07.26
	13 666 566 руб.	- 3 337 921 руб.	1 400 000 ... 63 000 000 руб. за объект	30.06.26
	13 694 146 руб.	- 3 310 341 руб.	1 400 000 ... 63 000 000 руб. за объект	16.06.26
	16 827 839 руб.	- 176 648 руб.	1 800 000 ... 75 000 000 руб. за объект	02.06.26
	16 841 108 руб.	- 163 379 руб.	2 000 000 ... 75 000 000 руб. за объект	19.05.26
	16 350 033 руб.	- 654 454 руб.	1 500 000 ... 69 999 000 руб. за объект	05.05.26

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Калининградской области

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить дачу, дом, коттедж за 29 900 000 рублей

График средних цен по продаже домов в Калининградской области