Недвижимость в Калининградской области / Объявления / Коттеджи / Гурьевский район

Купить дачу, дом, коттедж за 7 250 000 рублей

Продать быстрее

7 250 000 Р

60 417Р за м² (в у.е.)

92 912 $ | 81 559 €

курсы валют

Следить за изменением цены

120.00 м²

Общая

Калининградская область,

на карте

Гурьевский городской округ р-н

Продается дом 120м2. Я собственник.
Подходит под семейную ипотеку

Участок угловой и находится в тупике улице, благодаря чему минимум соседей.
Сразу за участком ручей и лесополоса. Это не массовая коттеджная застройка с однотипными домами, а обжитая и ухоженная часть поселка. Очень уютное и зеленое место. При этом от Гианта до дома доезжаю за 5-7мин.
от участка до асфальта 150метров ровной и отсыпанной гравием дороги. До автобусной остановки 5минут ходьбы.
В доме три просторные спальни и кухня-гостиная с видом на лесопосадку и строящиеся ... развернуть многоэтажки в Родниках. Рядом начинается строительство пятерочки и школы.
По коммуникациям:

Газ проходит по границе участка. До забора подведут бесплатно по программе догазификации.
Электричество: заключен договор с Россети. Получены ТУ и все оплачено
Водоснабжение - абиссинская скважина
Канализация - биостанция на 4-5чел
Ливневая канализация
Дренаж
Участок отсыпан выше дороги на 80см, что делает его неподтопляемым.
Фундаментная плита выполнена из бетона М300, толщиной 250мм.
Стены газосиликатные , толщиной 300мм (95% застройщиков делают 250мм)

Высота потолков 3 метра (у большинства домов продающихся на Авито - 2.8метра)

Окна. Пятикамерный профиль AluPlast. Двойное остекление. Турецкая фурнитура.

Крыша. Модульная матовая металлочерепица толщиной 0.5мм. Не путать с обычной металлочерепицей, модульная дороже и выглядит эффектнее , а матовое покрытие более долговечное и износостойкое к ультрафиолету.
Входная дверь металлическая с атмосферостойким покрытием, терморазрывом и двухкамерным остеклением.
Цена дома указана за наличный расчет. Возможна продажа в ипотеку но стоимость объекта увеличится на величину налога. Уточняйте по телефону.

Могу довести дом до белого ключа за дополнительную плату, с заключением договора. Так же могу построить подобный дом на Вашем участке .

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 34 737 ₽ в месяц

25 предложений от 11 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 24.07.2026, обновлён 24.07.2026

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 1
Год постройки 2026
Наличие водоснабжения да
Наличие канализации да

Наличие электроснабжения да
Материал дома газобетон
Площадь участка 6.0 сот

8 650 000 Р

13 000 000 Р

Космическая ул., д.34

5 500 000 Р

8 600 000 Р

45 000 000 Р

8 000 000 Р

24 000 000 Р

13 900 000 Р

7 950 000 Р

8 000 000 Р

ул Краснодарская, 17

6 500 000 Р

ул Центральная, 16

8 000 000 Р

8 050 000 Р

ул Сиреневая, 59

8 500 000 Р

8 700 000 Р

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За объект

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 05.08.2025	Разброс цен	Дата
Дачи, коттеджи, дома в коттеджных поселках	14 301 378 руб.	- 2 346 872 руб.	1 150 000 ... 68 000 000 руб. за объект	14.07.26
	13 666 566 руб.	- 2 981 684 руб.	1 400 000 ... 63 000 000 руб. за объект	30.06.26
	13 694 146 руб.	- 2 954 104 руб.	1 400 000 ... 63 000 000 руб. за объект	16.06.26
	16 827 839 руб.	+ 179 589 руб.	1 800 000 ... 75 000 000 руб. за объект	02.06.26
	16 841 108 руб.	+ 192 858 руб.	2 000 000 ... 75 000 000 руб. за объект	19.05.26
	16 350 033 руб.	- 298 217 руб.	1 500 000 ... 69 999 000 руб. за объект	05.05.26

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Калининградской области

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить дачу, дом, коттедж за 7 250 000 рублей

График средних цен по продаже домов в Калининградской области