Недвижимость в Калининградской области / Недвижимость в Гурьевском районе / Недвижимость в Заозерье / Объявления / Коттеджи / Гурьевский район

Купить дачу, дом, коттедж за 11 499 000 рублей, ул Западная

Продать быстрее

11 499 000 Р

52 991Р за м² (в у.е.)

139 199 $ | 118 712 €

курсы валют

Следить за изменением цены

217.00 м²

Общая

Калининградская область, поселок Заозерье, ул Западная

на карте

Гурьевский городской округ р-н

Продаю дом в пос. Заозерье.

1 этаж - прихожая, с/у, гостиная и кухня с выходом на веранду.
2 этаж - 4 комнаты, две из которых с балконом, с/у.

Фундамент дома монолитный 1200х400 мм, на монолитной подушке 300х800 мм + монолитная плита 200 мм.
Стены первого этажа керамический блок 380 мм, второй этаж пеноблок 300 мм. Вся кладка армировалась.
Перекрытие между первым и втором этажом монолитное + монолитная лестница.
Кровля натуральная керамическая черепица Roben, стропила 180х60 мм, прогоны кровли усилены стальной двутавровой балкой Б20 ... развернуть . Есть холодное чердачное помещение.
Утепление по кровле и по перекрытию между вторым этажом и чердаком, вата 230 мм.
Окна очень качественные с двойным стеклопакетом.
Фасад утеплен 100 мм, нанесена декоративная силиконовая штукатурка. Фундамент так же имеет утепление 100 мм на всю глубину
Сделана вся водосточная система на окнах отливы под цвет окон.
Подшива карнизных свесов выполнена из польских (BudMat) полимерных материалов с гарантией от выгорания 25 лет.
Есть дизайн проект гостиной, кухни и комнат на втором этаже. Вся электрика выполнена с учетом дизайнерских решений.
Веранда 35 м, имеет монолитный каркас, с керамической крышей (сейчас завершается этап возведения кровли веранды)

Коммуникации:
Канализация - Система био-очистки на 1 м.куб., на 6-8 человек. Сертификат.
Газ - есть, подключен и установлен котел Wolf.
Вода - скважина.
Электричество 15 кВт., 3 фазы. Вводной кабель заведен в дом по землей. Предусмотрен вывод электричества под автоматику ворот и уличного освещения, также под землей проложено 40 м силового кабеля для будущих гаража и бани. Т.е. все учтено, вам не придется сверлить фасад или фундамент что бы вывести какой-нибудь кабель на улицу.
Интернет подключенмегабит в сек., оптика также под землей заведена в дом.

Участок имеет прямоугольную форму, размер 25х48 метров, ровный и сухой. По лицевой стороне участка уложена дорожная труба 315 мм, длинна около 50 м, т.е. всю воду из ливневки и дренажа можно выводить в дренажную канаву на противоположной стороне дороги.
По двум сторонам участка установлен оцинкованные столбы с шагом 2 метра.

Все что есть на участке создано и построено с любовью, вложено много сил и средств. Повторюсь, продавать не планировал, строил для себя и только из качественных материалов. Ни каких компромиссных решений в строительстве не было, только снипы, нормы и проект.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 55 095 ₽ в месяц

25 предложений от 11 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 21.09.2025, обновлён 22.09.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 2
Год постройки 2022
Наличие водоснабжения да
Наличие канализации да

Наличие электроснабжения да
Материал дома газобетон
Площадь участка 12.0 сот

7 900 000 Р

ул Садовая, 9

7 880 000 Р

Садовая улица, 9Б

135 000 000 Р

ул Павла Кожина, 1

7 300 000 Р

17 000 000 Р

ул Юбилейная, 25

3 500 000 Р

СНТ"Голубево " ,Тенистый проезд , 528

7 700 000 Р

улица Согласия, 129

11 800 000 Р

ул Кооперативная, 43

20 500 000 Р

ул Ореховая, 24

79 100 000 Р

ул Юбилейная, 32

8 490 000 Р

14 850 000 Р

Садовая улица, 9Б

7 000 000 Р

ул Садовая, 9

20 999 000 Р

9 500 000 Р

13 720 000 Р

48 950 000 Р

ул Сиреневый бульвар, 27А

45 000 000 Р

Фабричная улица, 2

11 500 000 Р

Кузбасский переулок, 15

23 500 000 Р

ул Липовая

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За объект

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 10.10.2024	Разброс цен	Дата
Дачи, коттеджи, дома в коттеджных поселках	16 373 388 руб.	+ 4 699 372 руб.	2 200 000 ... 66 950 000 руб. за объект	16.09.25
	16 622 925 руб.	+ 4 948 909 руб.	2 400 000 ... 66 950 000 руб. за объект	02.09.25
	16 700 903 руб.	+ 5 026 887 руб.	2 200 000 ... 66 950 000 руб. за объект	19.08.25
	16 648 250 руб.	+ 4 974 234 руб.	2 200 000 ... 66 950 000 руб. за объект	05.08.25
	17 004 487 руб.	+ 5 330 471 руб.	2 200 000 ... 66 950 000 руб. за объект	22.07.25
	16 760 620 руб.	+ 5 086 603 руб.	2 200 000 ... 66 950 000 руб. за объект	08.07.25

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Калининградской области

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить дачу, дом, коттедж за 11 499 000 рублей, ул Западная

График средних цен по продаже домов в Калининградской области