Недвижимость в Калининградской области / Объявления / Коттеджи / Зеленоградский район

Купить дачу, дом, коттедж за 65 000 000 рублей, Зеленоградск

Продать быстрее

65 000 000 Р

153 302Р за м² (в у.е.)

783 145 $ | 661 245 €

курсы валют

Следить за изменением цены

424.00 м²

Общая

Калининградская область, Зеленоградск

на карте

Зеленоградский р-н

Новый дом на земельном участке категории ИЖС 8.3 соток, в собственности(1 владелец). Находится в самом центре п.Малиновка (г.Зеленоградск), в тупиковом переулке на 12 домов (почти все находятся в процессе строительства), есть проект асфальтирования на 2024 год, будет установлен шлагбаум. Вторая линия. До побережья Балтийского моря 500 метров. Рядом есть магазины, автобусная и ж/д остановка, а также живoпиcная велодорожка.
Дом проектировался как вилла-гостиница в немецком стиле популярном в начале ХХ века югендстиль(модерн) и фахверк, ... развернуть так что он идеально подойдёт как для большой семьи, так и для организации гостиничного бизнеса. Грамотная планировка с закладными под водоотведение и канализацию в каждом помещении позволяет произвести перепланировку под Ваши предпочтения, а также видоизменить размер и положение окон на 2-3 этаже башни.
Площадь дома составляет 424.8 кв.м (м.б. увеличена до 500 кв.м, путм достройки 2го яруса на мансарде).
Все центральные коммуникации (электричество, газ, вода, канализация) заведены в дом.
1 этаж: кухня, гостиная с выходом на террасу, большое помещение свободного назначения, техническое помещение.
2 этаж: три спальни с выходом на балконы, техническое помещение.
3 этаж: большая мансарда свободного назначения.
Фундамент дома и забора стоит на 87-ми семиметровых ж/б сваях, что придат конструкциям исключительную прочность. Стены выполнены из качественных материалов: пеноблоки Аэроблок толщина 30см, утеплитель полистирол Пеноплэкс + мин.вата Технониколь 80мм, двойная стяжка армирующим клеем изнутри и снаружи утеплителя. Установлены качественные стеклопакеты. Межэтажные перекрытия: 1 этаж - монолитная плита, 2 этаж - ж/б плиты.
Свободная площадь участка позволяет построить баню с зоной барбекю и оборудовать парковку на шесть автомобилей. Территория огорожена. Удобные подъездные пути.
Продажа по кадастровой стоимости, возможно проведение полной стоимости, условия обсуждаются индивидуально. Для реального покупателя возможен торг.
При необходимости доступны прораб и бригады строителей для реализации дальнейших работ.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 1 157 420 ₽ в месяц

1 предложение от 1 банка

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 17.09.2025, обновлён 17.09.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 3
Год постройки 2021
Наличие водоснабжения да
Наличие канализации да

Наличие электроснабжения да
Материал дома газобетон
Площадь участка 8.3 сот

20 000 000 Р

улица Валентины Гризодубовой

16 200 000 Р

ул им Виктора Факеева, 10

17 900 000 Р

Сиреневая улица

155 000 000 Р

Горького улица

9 600 000 Р

6 800 000 Р

47 000 000 Р

Лермонтова ул

34 200 000 Р

Гагарина ул

24 000 000 Р

Московская ул

10 200 000 Р

Клинцовка п, Гвардейская ул

25 000 000 Р

Счастливая ул

65 500 000 Р

Гагарина ул

29 900 000 Р

Зеленая ул

14 500 000 Р

Малиновка п, Венская ул

4 500 000 Р

Балтийская ул

15 500 000 Р

Летняя ул

6 500 000 Р

СНТ Волна тер. СНТ, Каштановая ул

49 000 000 Р

Победы ул

4 050 000 Р

Прибой снт

15 000 000 Р

Золотистая ул

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За объект

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 26.09.2024	Разброс цен	Дата
Дачи, коттеджи, дома в коттеджных поселках	16 373 388 руб.	+ 4 671 730 руб.	2 200 000 ... 66 950 000 руб. за объект	16.09.25
	16 622 925 руб.	+ 4 921 267 руб.	2 400 000 ... 66 950 000 руб. за объект	02.09.25
	16 700 903 руб.	+ 4 999 245 руб.	2 200 000 ... 66 950 000 руб. за объект	19.08.25
	16 648 250 руб.	+ 4 946 592 руб.	2 200 000 ... 66 950 000 руб. за объект	05.08.25
	17 004 487 руб.	+ 5 302 829 руб.	2 200 000 ... 66 950 000 руб. за объект	22.07.25
	16 760 620 руб.	+ 5 058 962 руб.	2 200 000 ... 66 950 000 руб. за объект	08.07.25

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Калининградской области

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить дачу, дом, коттедж за 65 000 000 рублей, Зеленоградск

График средних цен по продаже домов в Калининградской области