Недвижимость в Калининградской области / Объявления / Светлогорский район

Купить ОСЗ, отдельно стоящее здание за 1 647 950 рублей, Светлогорск

Продать быстрее

1 647 950 Р

164 795Р за м² (в у.е.)

20 278 $ | 17 459 €

курсы валют

Следить за изменением цены

10.00 м²

Общая

Калининградская область, Светлогорск

на карте

Светлогорский р-н

Дом у Моря в Светлогорске: Ваш Личный Оазис и Сильная Инвестиция (667 м², 10 соток СОБСТВЕННОСТЬ).

Продается Эксклюзивный Фахверк в Сосновом Бору в 800 м от Балтики. Готовый Бизнес или Вечное Лето для Вашей Семьи.

Представьте жизнь, где вековые сосны шепчут истории, а свежий морской бриз наполняет легкие каждый день. Продается не просто дом продается Дом Дракона*: легендарный особняк в 667 м² на собственных 10 сотках земли в элитном Светлогорске. Это больше, чем недвижимость. Это ваш живой актив.

Почему это ИДЕАЛЬНО для ВАС?

1. ... развернуть Ваше Здоровье и Долголетие:
Переезд сюда это осознанный выбор в пользу себя. Мягкий балтийский климат без изнуряющей жары, чистейший воздух соснового бора и моря, тишина и гармония. Здесь стресс растворяется, а каждый день становится шагом к активному долголетию. Светлогорск редкий курорт РФ, куда едут за спокойствием, природой и эстетикой, а не только за пляжем.
2. Сильнейшая Инвестиция & Стабильный Доход (Готовый Бизнес!):
Инвестиции в дом у моря в Светлогорске это умный финансовый ход. Спрос на аренду элитных домов здесь стабильно высок круглый год. После событий на юге (Анапа, Сочи), Балтика стала фаворитом для взыскательной аудитории, ищущей чистоту, стабильность и комфорт без толп. Ваша аудитория взрослые и семьи, ценящие качество, а не компромиссы. Это готовый бизнес с высокой доходностью и долгосрочной капитализацией.
3. Ваше Личное Пространство Высшего Уровня:
Забудьте об отелях! Ваш собственный уголок роскоши и восстановления у моря доступен 24/7. Дом Дракона это воплощенная мечта для жизни:
* Простор & Стиль:** 3 этажа + подвал, потолки 3-4 м, благородный фахверк и керамический кирпич.
* Роскошь Коммуникаций: Газовый котел, центральные вода/канализация, оптоволокно.
* Автомобильный Статус: Гараж на 3 авто.
* Цоколь-Мечта: Простор для СПА, бани, винного погреба или спортзала.
* Участок-Сказка: Террасный яблоневый сад в бору, альпийская горка, пергола с виноградом, мангальная и барбекю зоны ваше приватное царство.

Ключевые Характеристики:
* Площадь: Дом 667 кв.м. | Участок: 10 СОБСТВЕННЫХ соток.
* Расположение: Светлогорск, всего 800 метров до берега Балтийского моря.
* Конструктив: 3 уровня + подвал. Керамический кирпич. Стиль: Фахверк.
* Коммуникации: Газовый котел, центральное водоснабжение и канализация, оптоволоконный интернет.
* Инфраструктура Дома: Гараж на 3 машины, цокольный этаж (под СПА/баню/винный погреб/спортзал), высота потолков 3-4 м.
* Ландшафт: Ухоженная территория в сосновом бору, террасный сад, альпийская горка, пергола, зоны отдыха.

Готовы владеть не просто домом, а легендой на берегу Балтики? Готовы к инвестиции, которая приносит стабильный доход и бесценное качество жизни?
Дом Дракона ждет своего мудрого владельца. Запишитесь на эксклюзивный приватный показ прямо сейчас! Ваша история у моря начинается здесь.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 16 659 ₽ в месяц

1 предложение от 1 банка

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 17.09.2025, обновлён 17.09.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 3

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 24.10.2024	Разброс цен	Дата
Отдельно стоящие здания	85 302 руб.	+ 85 302 руб.	397 800 ... 600 002 000 руб. за объект	14.10.25
	89 750 руб.	+ 89 750 руб.	397 800 ... 255 002 000 руб. за объект	30.09.25
	84 280 руб.	+ 84 280 руб.	397 800 ... 255 002 000 руб. за объект	16.09.25
Производственные помещения	30 396 руб.	- 10 458 руб.	3 428 580 ... 45 000 800 руб. за объект	14.10.25
	28 039 руб.	- 12 814 руб.	3 428 580 ... 18 504 000 руб. за объект	30.09.25
	28 039 руб.	- 12 814 руб.	3 428 580 ... 18 504 000 руб. за объект	16.09.25
Торговые помещения и площади	134 974 руб.	+ 134 974 руб.	952 380 ... 72 000 300 руб. за объект	14.10.25
	136 577 руб.	+ 136 577 руб.	952 380 ... 72 000 300 руб. за объект	30.09.25
	145 877 руб.	+ 145 877 руб.	952 380 ... 113 915 000 руб. за объект	16.09.25
Помещение свободного назначения	170 376 руб.	+ 88 182 руб.	363 996 ... 181 900 000 руб. за объект	14.10.25
	176 869 руб.	+ 94 675 руб.	363 996 ... 181 900 000 руб. за объект	30.09.25
	179 844 руб.	+ 97 650 руб.	363 996 ... 175 500 000 руб. за объект	16.09.25

Недвижимость в Калининградской области

Коммерческая в Калининградской области

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Калининградской области

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить ОСЗ, отдельно стоящее здание за 1 647 950 рублей, Светлогорск

График средних цен по продаже коммерческой недвижимости в Калининградской области