Недвижимость в Калининградской области / Объявления / Земли / Гурьевский район

Купить землю, земельный участок за 5 600 000 рублей

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

Ваша заявка отправлена

Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время

Все 6 фото

Продать быстрее

5 600 000 Р

466 667Р за сот. (в у.е.)

66 345 $ | 58 182 €

курсы валют

Следить за изменением цены

12.00 сот.

Общая

Калининградская область,

на карте

Гурьевский городской округ р-н

Продаётся земельный участок 12 соток под индивидуальное жилищное строительство в посёлке Орловка Гурьевского района, ул. Каштановая 7

Кадастровый номер: 39:03:040034:609.

Площадь участка составляеткв. м. Категория земель - земли населённых пунктов, разрешённое использование - для индивидуального жилищного строительства. Участок находится в собственности, капитальные строения отсутствуют.

Участок позволяет комфортно разместить жилой дом, гараж или навес для автомобиля, баню, зону отдыха и сад.
Участок расчищен, выполнена предварительная ... развернуть планировка территории. Примыкает к лесному массиву - в лес можно пройти прямо с участка по ровному рельефу, без оврагов и заметных перепадов высоты; Со стороны леса нет соседнего участка, поэтому соседи расположены только с трёх сторон.
Такое расположение обеспечивает больше приватности и создаёт ощущение, что лес является естественным продолжением участка.
Возвышенное расположение — одно из главных преимуществ. С верхней точки открывается широкий панорамный вид на весь посёлок и окрестности до горизонта. Участок расположен выше соседних территорий, что благоприятно с точки зрения отвода поверхностных вод.

Поблизости школа и детский сад.
Орловка расположена в трех километракрах от Калининграда. Рядом торговый центр Балтия Молл, гостевой дом Усадьба и замок Нессельбэк

Характеристики участка:
- Площадь - 12 соток;
- Назначение - ИЖС;
- Участок без зарегистрированных строений;
- Границы участка определены;
- Удобная площадь для строительства дома и хозяйственных построек;
- Продажа от собственника.

Коммуникации:
- Электричество - 7 кВт, линия электропередачи проходит рядом с участком. Есть возможность подключения;
- Газ - газовая магистраль проходит по центральной улице вдоль всего земельного массива. Газ можно бесплатно подвести к границам участка по федеральное программе догазификации. Посёлок газифицирован;
- Водоснабжение - необходимо будет делать скважину;
- Центральная улица земельного массива заасфальтирована, непосредственный подъезд к участку - по грунтовой дороге.

Документы готовы к продаже. Просмотр участка по предварительной договорённости. Возможен разумный торг после осмотра.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 26 831 ₽ в месяц

18 предложений от 12 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 02.08.2026, обновлён 02.08.2026

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Наличие электроснабжения да

1 500 000 Р

ул Центральная, 26

3 990 000 Р

Окружной пр-д, 16

3 590 000 Р

ул Лесная, 11

2 500 000 Р

ул Центральная, 47

10 200 000 Р

Гурьевск

2 900 000 Р

2 700 000 Р

ул Железнодорожная, 3

5 500 000 Р

ул Багратионовская, 25

5 000 000 Р

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За сотку

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 30.09.2025	Разброс цен	Дата
Земельные участки и земля	410 961 руб.	+ 56 506 руб.	190 000 ... 35 640 000 руб. за объект	09.09.26
	379 817 руб.	+ 25 363 руб.	190 000 ... 25 000 000 руб. за объект	26.08.26
	390 149 руб.	+ 35 695 руб.	155 000 ... 24 000 000 руб. за объект	12.08.26
	373 010 руб.	+ 18 555 руб.	270 000 ... 25 000 000 руб. за объект	28.07.26
	422 001 руб.	+ 67 546 руб.	300 000 ... 25 000 000 руб. за объект	14.07.26
	421 285 руб.	+ 66 830 руб.	330 000 ... 25 000 000 руб. за объект	30.06.26

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Калининградской области

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить землю, земельный участок за 5 600 000 рублей

График средних цен по продаже участков в Калининградской области