Недвижимость в Калининградской области / Объявления / Земли / Неманский район

Купить землю, земельный участок за 120 000 рублей

Продать быстрее

120 000 Р

12 000Р за сот. (в у.е.)

1 386 $ | 1 193 €

курсы валют

Следить за изменением цены

10.00 сот.

Общая

Калининградская область,

на карте

Неманский р-н

Отличный земельный участок с большим потенциалом к расширению, увеличению!

До Советска 6 мин на машине (5 км), до Немана также!
До реки и затона 1км, рыбка есть

КН: 39:07:030102:228

Участок ровный и сухой, на краю поселка, дальше зеленые просторы, красоты, река в километре, живописное озеро еще ближе и лес где можно охотиться.
Есть возможность сформировать еще участки ЛПХ или С/Х впритык к этому для создания небольшой турбазы из гостевых домов.

Поселок очень удобно расположен посередине трассы Неман и Советск.
От качественной трассы ... развернуть Неман - Советск по поселку проходит отличная асфальтированная дорога, далее бетонная, а последние 100м -- грунтовая, по которой будете ездить только Вы, тк за Вашим участком никого нет!

Одна из длинных сторон участка примыкает к соседскому забору -- экономия.
Электричество в непосредственной близости от участка.
Соседи в основном занимаются личным подсобным хозяйством и проживают постоянно. В поселке есть также двухэтажные многоквартирные дома.

Участок приобретен в аренду на торгах у государства на 20 лет. Аренда всего 6 тыс рублей в год!
После постройки дома можно выкупить участок за ~3% (10 ставок земельного налога) от кадастра, а это тоже примерно 6тр. Получается, что сам участок в собственость обойдется в 12тр + покупка права аренды!

Аренда мною оплачена до конца 2026 года. Право аренды есть на 20 лет

Цена уступки права аренды -- дешевая. Цена выкупа участка с домом (можно 30-40м2) -- копеечная. Участок, место и виды -- замечательные. Окрестности -- красивейшие! Проблем с документами -- никаких.

По запросу предоставлю еще фото-видео участка, необходимые документы и информацию.

Акция от архитектора!
Типовой проект домика на выбор -- в подарок!
Помогу с проверенным подрядчиком, построит очень недорогой каркасный домик!

Сделка полностью официальная, через госресурсы, онлайн

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 639 ₽ в месяц

2 предложения от 2 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 31.08.2026, обновлён 31.08.2026

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Наличие электроснабжения да

800 000 Р

ул Пушкина, 9

350 000 Р

ул Совхозная, 5

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За сотку

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 16.09.2025	Разброс цен	Дата
Земельные участки и земля	379 817 руб.	+ 28 736 руб.	190 000 ... 25 000 000 руб. за объект	26.08.26
	390 149 руб.	+ 39 068 руб.	155 000 ... 24 000 000 руб. за объект	12.08.26
	373 010 руб.	+ 21 929 руб.	270 000 ... 25 000 000 руб. за объект	28.07.26
	422 001 руб.	+ 70 920 руб.	300 000 ... 25 000 000 руб. за объект	14.07.26
	421 285 руб.	+ 70 204 руб.	330 000 ... 25 000 000 руб. за объект	30.06.26
	372 122 руб.	+ 21 041 руб.	299 000 ... 18 950 000 руб. за объект	16.06.26

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Калининградской области

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить землю, земельный участок за 120 000 рублей

График средних цен по продаже участков в Калининградской области